Solicitamos su permiso para obtener datos estadísticos de su navegación en esta web, en cumplimiento del Real Decreto-ley 13/2012. Si continúa navegando consideramos que acepta el uso de cookies.         OK

Los hoteles, el refugio más deseado de los inversores

Los hoteles se han convertido en un refugio muy deseado para los inversores. Fondos privados y soberanos y cadenas hoteleras apuestan por dinamizar estas compras. De hecho, en el primer semestre del año se ha alcanzado un “nuevo máximo histórico”, de 37.590 millones de euros en adquisiciones, según un informe de la consultora inmobiliaria JLL.

“Todo apunta a que 2015 será una año récord en operaciones hoteleras a nivel mundial”, se destaca en el comunicado de JLL, “impulsado por una importante inversión extranjera”. Durante el primer semestre, el mayor volumen de operaciones se registró en el continente americano, con 21.490 millones, lo que refleja una subida, nada menos, que del 73% interanual. El siguiente puesto en la clasificación lo ocupa la región denominada como EMEA (Europa, Oriente Medio y África), con una subida del 55% hasta los 13.430 millones.

Esta consultora había previsto que el volumen de operaciones del sector hotelero en 2015 sería de 60.870 millones. “Ya hemos alcanzado el 60% de esta cifra en el primer semestre de 2015 y, si el dinamismo se mantiene en el segundo semestre, podríamos llegar a superar nuestra previsión”, se añade.

“La clara mejora de los principales mercados hoteleros en Europa y EEUU, la recuperación económica general y la disponibilidad de deuda con tipos de interés en sus mínimos históricos son algunos de los hechos que están motivando el incremento del nivel de inversión a nivel mundial, afianzando en 2015 la tendencia comenzada en 2013”, explica, como motivos del aumento de las transacciones, Carlos Ortega, vicepresidente de JLL Hotels & Hospitality Group.

Si bien los fondos de capital riesgo estadounidenses siguen siendo la principal fuente de capital, durante el primer semestre de 2015 aumentaron considerablemente las operaciones con inversores de China continental y Oriente Medio, cuya aportación al sector inmobiliario hotelero a nivel mundial alcanzó los 8.775 millones, en comparación con los 2.060 millones un año antes.

Entre las principales operaciones, en lo que va de año, han estado involucrados diversos fondos soberanos, como el Abu Dhabi Investment Authoriy, que ha adquirido Grand Hyatt de Hong Kong, el Reinaissance Hourbour en la misma ciudad, o el Edition de Nueva York. La principal venta, en cualquier caso, ha sido la del Waldorf Astoria en Manhattan, del que se deshizo la cadena Hilton por 1.745 millones.

Estos inversores, además, buscan negocios trofeo, o lo que es lo mismo, emblemas en grandes ciudades que garanticen una alta rentabilidad y clientela asegurada. “Europa, con París y Londres como capitales de referencia, continúa siendo uno de los destinos clave para los acuerdos de activos trofeo, donde los principales fondos soberanos de Oriente Medio siguen siendo protagonistas”, apunta Ortega.

Publicado: 17 08 2015
Comparte esta información útil con tus contactos y ayúdanos a que se haga viral!
Compartir en LinkedIN
¡Te interesa!

noticias

Restaurantes y tabernas centenarios es el título del “Mapa Cultural Ilustrado”, editado por el...

noticias

La Sagrada Fábrica expande en Madrid su pasión por la cerveza. A punto de cumplir su décimo...

noticias

Con una hostelería que despierta poco a poco tras la finalización del Estado de Alarma, la...

noticias

El emblemático Hostal de La Gavina de S’Agaró, propiedad de la familia Ensesa, reabre al...

noticias-empresa

Como principal proveedor internacional de productos de cortesía, Groupe GM se esfuerza...

noticias-empresa

El sector del Queso como protagonista Qdequesos.com portal referente del sector quesero en España...

noticias

Superado el estado de alarma, la hostelería afronta una nueva etapa marcada por el reto de...

noticias

Almendralejo cuenta desde este verano con una nueva asociación que pretende impulsar el mundo de...

noticias

La gran parte de los establecimientos de la Calle Laurel de Logroño reabren hoy después de tres...
<< Ver todas las noticias
Los hoteles, el refugio más deseado de los inversores
Puntuación 4.2/5 - 6 reviews
Noticias
Turismo lanza el distintivo ‘Responsible Tourism’
Turismo lanza el distintivo ‘Responsible Tourism’

La Secretaría de Estado de Turismo ha creado el distintivo ‘Responsible...

Madrid apuesta por la inteligencia turística como palanca de recuperación del turismo
Madrid apuesta por la inteligencia turística como palanca de recuperación del turismo

El Ayuntamiento de Madrid y Mastercard han unido sus fuerzas para alcanzar una...

La Hostelería reduce el volumen de negocio en Abril por encima del 90%
La Hostelería reduce el volumen de negocio en Abril por encima del 90%

La facturación de la hostelería descendió en abril, mes durante el que se...

Ver todas las noticias...
Eventos
Expo Riva Hotel Riva del Garda - Italia (02.02.2020 - 05.02.2020)

Expo Riva Hotel es una reunión de profesionales, el sector de la hostelería y...

Nord Gastro Husum - Alemania (10.02.2020 - 11.02.2020)

Nord Gastro Husum Feria de gastronomía y hostelería Nord Gastro es una...

Intergastra Stuttgart - Alemania (15.02.2020 - 19.02.2020)

Intergastra Stuttgart Feria internacional de hoteles, restaurantes, catering,...

Ver todo
Tendencias
Mise en Place: manual de gestión de un restaurante

CaixaBank y elBullifoundation se han unido para desarrollar un manual sobre...

El 'Glamping' como tendencia en el sector turístico

Glamping, llamado también boutique camping, luxury camping, comfy camping e...

Protocolo para la limpieza y desinfección de restaurantes

Además de la calidad de la comida, si queremos ser un restaurante de éxito,...

Ver todo
Curiosidades
Ibiza sin discotecas?

Las discotecas no han abierto aún este año en Ibiza. La COVID-19 ha hecho...

Como será el buffet en los hoteles tras el COVID-19

El formato de buffet, sobre todo en el desayuno, por el que optaron desde hace...

Una web une a 800 locales donde comprar consumiciones para cuando reabran

Una plataforma que permite que bares anuncien sus ofertas a los consumidores y...

Ver todo
Noticias empresa
Safe Smile, una solución para el sector hostelero

Safe Smile está diseñada para jefes de sala, sumillers, chefs y personal de...

Just Eat, nuevo miembro de Hostelería de España, crea una guía de inicio en el reparto a domicilio

Just Eat, la compañía líder del sector de la comida a domicilio en España,...

Ver todo